ВТБ: выдачи ипотеки на новостройки во втором полугодии могут вырасти на треть
ВТБ: выдачи ипотеки на новостройки во втором полугодии могут вырасти на треть

Новые условия ипотеки с господдержкой могут привести к удвоению среднемесячных выдач жилищных кредитов на новостройки в ближайшие несколько месяцев. В результате во втором полугодии количество сделок на первичном рынке может вырасти на 35% по сравнению с первым. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников на Чебоксарском экономическом форуме.

 

 

На фоне рекордно высоких ставок по ипотеке и увеличившихся цен на недвижимость в апреле-мае количество сделок на российском рынке первичной недвижимости сократилось. Однако, по прогнозам ВТБ, период стагнации будет недолгим. Ставка льготной ипотеки, действующей на первичном рынке недвижимости, не только стала однозначной, но и с учетом дополнительных дисконтов от банков вернулась к уровню 2020 года. Это, по оценке аналитиков банка, должно вернуть спрос на рынок.

 

Кроме того, на рынке недвижимости наметилась тенденция по коррекции цен на квартиры. По данным ВТБ, за последние полтора месяца они снизились в среднем на 2%, даже без учета дополнительных дисконтов от застройщиков. Уменьшение стоимости квадратного метра в новостройках наблюдается в большинстве крупных российских городов. Сезонный рост стоимости квадратного метра отмечается только в южных регионах – в частности, в Сочи (+3%) и Ростове-на-Дону (+4%).

«Несмотря на сокращение количества сделок в последние месяцы, потенциальный спрос на покупку недвижимости у россиян остается достаточно высоким. На его реализацию можно рассчитывать с улучшением условий кредитования – как по государственным программам, так и собственным банковским предложениям. В этой связи снижение ставки по государственной программе до 7% - своевременное решение. В результате спрос на сделки на первичном рынке уже в ближайшее время может вырасти вдвое, а в целом во втором полугодии, с учетом нормализации экономической ситуации, – превысить результаты января-июня на треть», – заявил Анатолий Печатников.

 Зампред ВТБ добавил, что улучшение условий по кредитам на новостройки «перезапустит» и рынок вторичного жилья, который стагнировал в последние месяцы из-за сверхвысоких ставок. Сейчас ценовые параметры ипотеки вернулись на уровень начала года, поэтому стоит ожидать роста числа сделок, многие из которых проходят в рамках цепочек купли-продажи жилья.

 

Смягчение политики регулятора удешевляет и проектное финансирование. Это положительно влияет на себестоимость строительства и эффективность работы девелоперов. В сложившихся условиях застройщики должны быть больше заинтересованы в реализации квартир, а не в максимизации прибыли, заключил Анатолий Печатников.


Город

ВТБ: выдачи ипотеки на новостройки во втором полугодии могут вырасти на треть

23-06-2022 17:57

Новые условия ипотеки с господдержкой могут привести к удвоению среднемесячных выдач жилищных кредитов на новостройки в ближайшие несколько месяцев. В результате во втором полугодии количество сделок на первичном рынке может вырасти на 35% по сравнению с первым. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников на Чебоксарском экономическом форуме.

 

 

На фоне рекордно высоких ставок по ипотеке и увеличившихся цен на недвижимость в апреле-мае количество сделок на российском рынке первичной недвижимости сократилось. Однако, по прогнозам ВТБ, период стагнации будет недолгим. Ставка льготной ипотеки, действующей на первичном рынке недвижимости, не только стала однозначной, но и с учетом дополнительных дисконтов от банков вернулась к уровню 2020 года. Это, по оценке аналитиков банка, должно вернуть спрос на рынок.

 

Кроме того, на рынке недвижимости наметилась тенденция по коррекции цен на квартиры. По данным ВТБ, за последние полтора месяца они снизились в среднем на 2%, даже без учета дополнительных дисконтов от застройщиков. Уменьшение стоимости квадратного метра в новостройках наблюдается в большинстве крупных российских городов. Сезонный рост стоимости квадратного метра отмечается только в южных регионах – в частности, в Сочи (+3%) и Ростове-на-Дону (+4%).

«Несмотря на сокращение количества сделок в последние месяцы, потенциальный спрос на покупку недвижимости у россиян остается достаточно высоким. На его реализацию можно рассчитывать с улучшением условий кредитования – как по государственным программам, так и собственным банковским предложениям. В этой связи снижение ставки по государственной программе до 7% - своевременное решение. В результате спрос на сделки на первичном рынке уже в ближайшее время может вырасти вдвое, а в целом во втором полугодии, с учетом нормализации экономической ситуации, – превысить результаты января-июня на треть», – заявил Анатолий Печатников.

 Зампред ВТБ добавил, что улучшение условий по кредитам на новостройки «перезапустит» и рынок вторичного жилья, который стагнировал в последние месяцы из-за сверхвысоких ставок. Сейчас ценовые параметры ипотеки вернулись на уровень начала года, поэтому стоит ожидать роста числа сделок, многие из которых проходят в рамках цепочек купли-продажи жилья.

 

Смягчение политики регулятора удешевляет и проектное финансирование. Это положительно влияет на себестоимость строительства и эффективность работы девелоперов. В сложившихся условиях застройщики должны быть больше заинтересованы в реализации квартир, а не в максимизации прибыли, заключил Анатолий Печатников.


Оцените статью:
нравится0
не нравится0
-11
Сообщить об ошибке!
Поделиться с друзьями:

Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников:
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия? Звоните:
+7 938 126-71-23 Присылайте в WhatsApp: +7 938 126-71-23, Пишите: privet-rostov.ru@mail.ru
Новости партнеров
Новости за сегодня
Клуб «Art of life» банка «Открытие» провел творческую встречу с Константином Хабенским и Александром Цыпкиным
Сегодня, 15:15 72

Клуб «Art of life» банка «Открытие» провел творческую встречу с Константином Хабенским и Александром Цыпкиным

В рамках очередного заседания клуба «Art of life» клиенты Открытие Private Banking встретились с художественным руководителем – директором МХТ им. А.П. Чехова, народным артистом России Константином Хабенским и писателем, сценаристом Александром Цыпкиным.

Гарантирующий поставщик провел «День открытых дверей» для исполнителей коммунальных услуг
Сегодня, 11:52 138

Гарантирующий поставщик провел «День открытых дверей» для исполнителей коммунальных услуг

В Аппарате управления «ТНС энерго Ростов-на-Дону» прошла встреча исполнителей коммунальных услуг с энергетиками и представителями государственной жилищной инспекции.

ВТБ увеличил выдачу ипотеки в сентябре
Сегодня, 11:25 131

ВТБ увеличил выдачу ипотеки в сентябре

По итогам сентября свыше 18,5 тысяч ипотечных заемщиков оформили в ВТБ жилищные кредиты. Объем сделок составил более 86 млрд рублей, что превысило результат августа, когда клиенты оформили ипотеку на 83 млрд рублей. Всего за январь-сентябрь ВТБ оформил около 149 тысяч жилищных кредитов на 678 млрд рублей.

12 звонков поступило на горячую линию Отделения ПФР по Ростовской области
Сегодня, 11:21 226

12 звонков поступило на горячую линию Отделения ПФР по Ростовской области

В Отделении ПФР по Ростовской области 3 октября прошла тематическая горячая линия, посвященная Дню пожилого человека. Начальник управления установления пенсий Светлана Юргина ответила на вопросы граждан по теме пенсионного и социального обеспечения.

Банк «Открытие» запускает рефинансирование автокредитов по ставке от 7,5% годовых
Вчера, 16:15 237

Банк «Открытие» запускает рефинансирование автокредитов по ставке от 7,5% годовых

«Открытие Авто» (блок автобизнеса банка «Открытие») запустил программу рефинансирования автокредитов. Заёмщики других банков могут переоформить автокредиты по ставке от 7,5%* годовых вне зависимости от срока обслуживания. Это одно из лучших предложений на рынке.

В диаспоре опровергли информацию о том, что турки-месхетинцы массово покидают Ростовскую область, чтобы не попасть мобилизацию
Вчера, 16:10 794

В диаспоре опровергли информацию о том, что турки-месхетинцы массово покидают Ростовскую область, чтобы не попасть мобилизацию

Председатель турецко-месхетинского культурного Центра Ростовской области Махамад Ильясов сообщил, что все, кто получил повестку явились в военкоматы.

Алексей Логвиненко: «Работы по реализации мер, направленных на улучшение качества жизни ростовчан, будут продолжены»
Вчера, 14:08 341

Алексей Логвиненко: «Работы по реализации мер, направленных на улучшение качества жизни ростовчан, будут продолжены»

В Ростове прошло расширенное планерное совещание, темой которого стала реализация мероприятий, направленных на повышение уровня благосостояния населения

«Мама, меня могут посадить»: в донском регионе полицейские задержали курьера, который забрал у пенсионерок около двух миллионов рублей
Вчера, 11:53 1 135

«Мама, меня могут посадить»: в донском регионе полицейские задержали курьера, который забрал у пенсионерок около двух миллионов рублей

В августе текущего года в дежурную часть ОМВД России по Семикаракорскому району поступило четыре заявления от пожилых граждан по факту совершенного в отношении них мошенничества

ВТБ перезапускает вклад для физлиц в юанях
Вчера, 11:50 236

ВТБ перезапускает вклад для физлиц в юанях

ВТБ предложит клиентам вклад в юанях на новых условиях. Доходность по «Вкладу в будущее» в китайской валюте составит до 1,2%, средства можно разместить на срок от трех месяцев до года

Ростовская детская железная дорога завершила эксплуатационный сезон
Вчера, 11:05 268

Ростовская детская железная дорога завершила эксплуатационный сезон

В честь Дня компании «Российские железные дороги» Северо-Кавказская железная дорога подарила возможность детям сотрудников и воспитанникам первого года обучения Ростовской детской железной дороги прокатиться по малой магистрали

МегаФон и Yota объединяют розничные сети
Вчера, 10:54 243

МегаФон и Yota объединяют розничные сети

Проект по объединению торговых сетей двух операторов завершится до конца 2023 года. Он позволит повысить эффективность розницы, на треть снизить расходы в развитие сети и увеличить трафик в салонах на 15%.

Банк «Открытие» выступил совместным букраннером SPO Positive Technologies
Вчера, 10:53 277

Банк «Открытие» выступил совместным букраннером SPO Positive Technologies

Банк «Открытие» выступил совместным букраннером вторичного размещения обыкновенный акций ПАО «Группа Позитив» («Positive Technologies»), одного из лидеров российского рынка кибербезопасности в В2В сегментах.

Ростовчане «поменяли» 2-комнатную квартиру в треснувшей пятиэтажке на просторный дом с фруктовым садом
3-10-2022 21:23 1 834

Ростовчане «поменяли» 2-комнатную квартиру в треснувшей пятиэтажке на просторный дом с фруктовым садом

Семья Ананьевых, в прошлом владельцы 2-комнатной квартиры в аварийном здании, расположенном по адресу Кривошлыковский, 4, рассказали историю своего переезда

Василий Голубев попросил жителей в своём телеграм-канале собрать денег для мобилизованных
3-10-2022 19:44 42 346

Василий Голубев попросил жителей в своём телеграм-канале собрать денег для мобилизованных

Сегодня вечером, 3 октября, в своем телеграмм-канале, губернатор Ростовской области Василий Голубев, объявил о начале сбора денежных средств для помощи мобилизованным из Ростовской области.

  • Privet-Rostov.ru
  • »
  • Город
  • »
  • ВТБ: выдачи ипотеки на новостройки во втором полугодии могут вырасти на треть